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顾渐萍老师、刘贵文教授等在《Habitat International》上发表文章

作者:日期:2019年12月02日 22:53点击:

 

我院顾渐萍老师、刘贵文教授合作在城市研究类别期刊Habitat InternationalSSCI一区,近5年平均影响因子4.079)上发表论文Temporal and spatial effects of a Shan Shui landscape on housing price: A case study of Chongqing, China》。本论文得到国家自然科学基金(71804018)、中央高校基金(2018CDJSK03XK07)等多项科研项目联合资助。

我院顾渐萍老师为本论文通讯作者兼第三作者,我院刘贵文教授为第一作者,我院博士生汪熹子为第二作者,刘勇副教授和周滔教授分别为第四、五作者。

论文提出:生态文明建设和绿色发展已成为我国城市建设和城市规划领域的战略目标。为全面认识城市景观的社会经济和生态文化价值,科学合理制定城市规划,本研究通过构建多种空间计量模型建立了城市山水景观价值评估理论框架。研究结果表明,城市山水景观间的交互效应会对不动产价值产生21.38%溢价,且该交互效应存在较强的空间溢出效应,对周边不动产产生15.8%的空间溢价,本研究结合中国传统风水理论解释了城市景观间的交互效应,以及居民对背山面水区域内不动产的选择偏好。同时该研究从时间维度测算了城市景观舒适性价值在房地产繁荣期和萧条期的不同效果,发现城市景观的奢侈品属性在繁荣期表现强烈,而居民在萧条期更关注于公共服务设施本身。这些发现解释了该领域对单一城市景观舒适性价值研究的争论。该研究为地方政府和城市规划部门提出有效建议,政策制定者应考虑在空间规划中综合考量城市景观间的交互作用以及生态文化价值。

Fig. 1. Theoretical framework for the analysis of the value of Shan Shui landscapes.

 

Fig. 2. Study area.

Fig. 3. Housing unit prices in Chongqing during 20152017.

(Data source: Lianjia.com housing report (20152017)).

Fig. 4. Spatial distribution of housing unit prices for Shan Shui landscape houses.

全文链接:https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S0197397519303650

 

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